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Uma casa de madeira poderá ser conciliada com uma solução envidraçada, aumentando o conforto e tornando a casa pré-fabricada mais apelativa do ponto de vista estético. Entre as suas vantagens destacam-se a iluminação natural, o esbatimento de fronteiras entre interior e exterior ou a elevação arquitetónica da casa móvel. Por exemplo, um bungalow de madeira com janelas de vidro terá um ar moderno e inovador.
Materiais de construção utilizados
Atualmente, o financiamento para casas pré-fabricadas ainda não é tão comum como para construções tradicionais, e as taxas aplicáveis ao crédito são mais elevadas e com prazos de pagamento mais curtos. Contudo, é possível, em alguns casos, recorrer ao crédito à habitação, desde que a casa esteja legalmente registada, licenciada e construída num terreno autorizado. As casas pré-fabricadas são construções feitas, total ou parcialmente, em fábrica, com processos industriais mais controlados e eficientes do que a construção tradicional.
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- É ainda importante verificar se existem condicionantes à construção da casa modular e pré-fabricada no terreno.
- Não importa se o imóvel se trata de uma moradia de alvenaria, madeira, pré-fabricada ou modular.
- São transportados através de caminhões especializados que, além disso, possuem seus respectivos seguros e as autorizações para circular com este tipo de carga.
- Independentemente da finalidade ou razão que motiva a aquisição destas casas, é comum haver dúvidas associadas ao regime aplicável e mais concretamente à (não) sujeição a licenciamento urbanístico.
- Apesar do sucesso e da facilidade na construção, estas casas também exigem licenciamento em Portugal — tal como acontece em todas as moradias.
Em 2024, espera-se um crescimento de 20% na fabricação de casas modulares e as projeções indicam que até 2030, por exemplo, 40% das novas casas em Espanha, serão pré-fabricadas. “Particularmente em Sintra, há famílias com terrenos rústicos onde podiam construir uma das nossas casas para os filhos, visto que é uma opção mais acessível do que com comprar uma casa. Pedem-nos ajuda para tentarmos junto da Câmara, mas há muita resistência”, adianta a empresa, sediada na Terrugem, no concelho de Sintra. A MF Casas de Madeira lamenta também o elevado número de entraves das autarquias para projetos que se destinem a alojamento local e não a uma primeira habitação. Também no que respeita aos custos, não se pode afirmar taxativamente que a construção de uma casa modular ou pré-fabricada seja mais económica do que a construção de uma casa tradicional. Os materiais usados na construção das casas modulares são mais leves do que os das casas tradicionais, o que, a longo prazo, pode colocar alguns desafios a nível do conforto da construção.
Porquê escolher uma Casa Modular Norges Hus?
É esta simplicidade que permite montar uma casa num período temporal impensável de concretizar no tipo de construção em betão ou tijolo a que estamos habituados. “Conseguimos entregar uma casa de 50 metros quadrados pronta a habitar em cerca de 20 dias. No máximo, Trucos para maximizar las bombas de multiplicador 45 dias para casas acima dos 200 metros quadrados”, explica Bruno Nicolau, gestor de marketing da MF Casas de Madeira, uma das várias empresas dedicadas unicamente à construção deste tipo de habitação em Portugal. Uma casa pré-fabricada equipada com chassi, rodas e barra de tração é tecnicamente uma casa móvel. Estamos perante um elemento 100% móvel, que se transporta sem necessidade de o desmontar previamente e não é necessário fixá-lo ao solo por qualquer meio. Localizamos nossa exposição em Sevilha (Avenida Villaverde 4, Brenes, 41310).
A marca adianta que “este tipo de madeira cresce em condições extremas, com invernos longos e rigorosos, o que lhe confere características únicas que a tornam muito superior ao pinho proveniente de outras regiões”. Entre elas está o alto teor de resina natural, que a torna mais resistente a fungos, insetos e deterioração. É também conhecida pela estabilidade dimensional, o que traz menos variações na madeira com a temperatura ou humidade — tudo aspetos relevantes para a durabilidade e resistência da casa. Os dados pessoais recolhidos neste fluxo destinam-se a ser tratados para a finalidade envio de comunicações comerciais e/ou informativas pelo Santander.
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É importante garantir o devido isolamento da casa, tanto em termos térmicos como acústicos. É importante verificar se este aspecto está previsto no preço final do produto, uma vez que tal pode encarecer o preço dos modelos. O último passo a preparar na fundação para a casa modular é a instalação das ancoragem ou fixações que irão segurar a casa à fundação. O tipo e número de ancoragens vai depender do desenho da casa e dos regulamentos locais de construção. A par disso, tal como qualquer outro imóvel, se o terreno se encontrar inserido na Reserva Ecológica Nacional ou na Reserva Agrícola Nacional, não é possível construir nenhum tipo de habitação.
Preços das Casas Modulares
Anúncios e classificados grátis de carros usados, motas, tractores, casas, apartamentos, mobile homes, vestuário, informática, animais, vinhos, livros e todo o tipo de artigos usados. Após a secagem das sapatas, podem construir-se as paredes da fundação. Estas paredes devem ser construídas à altura específicada e deixadas secar. A área de terreno onde será construída a fundação tem que estar nivelada, limpa e desimpedida, podendo envolver a remoção de árvores, pedras e outros obstáculos. A camada superior do solo superficial) pode precisar ser removida até se encontrar a estabilidade necessária para uma fundação.
É assim que você se torna proprietário de uma Casa Modular NorgesHus
Antes de avançar, é aconselhável simular várias opções de crédito e comparar condições, para perceber qual se ajusta melhor às necessidades do projeto e ao orçamento disponível. Ambas são consideradas casas pré-fabricadas, mas diferenciam-se na forma como são transportadas e montadas. Manter a casa pré-fabricada em boas condições é apenas garantir que ela esteja nivelada, que o teto e os rodapés estejam limpos e que não haja vazamentos em canos, janelas, etc. As instalações de canalização, electricidade, gás, esgotos e energia já estão efectuadas.
